Garden Park projeta 250 empregos e movimentação da cadeia da construção no Litoral Norte

A construção do Garden Park deverá gerar aproximadamente 250 empregos diretos e indiretos, segundo estimativa apresentada no lançamento do empreendimento em Capão da Canoa.

Com 17 pavimentos e cerca de 23 mil metros quadrados de área construída, o projeto deverá movimentar diferentes segmentos da construção civil ao longo de suas etapas.

Entre os setores potencialmente envolvidos estão fundações, estruturas, concreto, instalações elétricas e hidráulicas, esquadrias, revestimentos, impermeabilização, elevadores, paisagismo, decoração, segurança e tecnologia condominial.

Efeito vai além do canteiro de obras

O impacto econômico de um empreendimento desse porte não se limita aos trabalhadores contratados diretamente para a construção.

A cadeia inclui escritórios de arquitetura e engenharia, empresas de transporte, fornecedores de materiais, locação de equipamentos, alimentação, limpeza, comunicação, serviços jurídicos, contábeis e imobiliários.

Corretores e imobiliárias também participam da comercialização, enquanto empresas de manutenção e administração condominial tendem a atuar depois da entrega.

As sete lojas previstas no térreo poderão criar novas oportunidades de negócios, embora o número de empregos permanentes dependa das atividades que ocuparem os espaços.

Origem das contratações precisa ser informada

A projeção de 250 empregos representa um indicador relevante, mas deve ser acompanhada por informações mais detalhadas.

Para medir o efeito regional, será importante saber quantos postos serão preenchidos por trabalhadores de Capão da Canoa e de municípios próximos.

Também deverá ser apurado o percentual de materiais e serviços contratado junto a empresas do Litoral Norte.

Quanto maior a participação local, maior será a circulação do investimento dentro da economia regional.

Construção também gera arrecadação

Grandes obras podem contribuir para a arrecadação municipal por meio de tributos, taxas, licenças e serviços relacionados à atividade econômica.

A futura ocupação das unidades e das lojas também poderá produzir efeitos sobre o consumo, a prestação de serviços e o mercado de locação.

Esses resultados, porém, devem ser avaliados em conjunto com as demandas adicionais sobre trânsito, saneamento, limpeza urbana e demais estruturas públicas.

O desenvolvimento econômico torna-se mais consistente quando o crescimento imobiliário é acompanhado por planejamento urbano e capacidade de atendimento da infraestrutura municipal.